Шымкент қаласында тұрғын үй-коммуналдық шаруашылығын басқарудың жаңа нысандарына көшу мәселелері бойынша кеңейтілген басқосу өтті. ICERT халықаралық сертификаттау орталығының бас директоры Ержан Халбаев, Тұрғын үй-коммуналдық шаруашылығын жаңғырту мен дамытудың қазақстандық орталығының өкілі Айбек Әлібеков жаңа заң талаптарын түсіндіріп, олардың жүзеге асу тетіктерін таныстырды.
«Тұрғын үй қатынастары туралы» Заңына енгізілген өзгерістерге сәйкес, елімізде көппәтерлі тұрғын үйлерді басқарудың жаңа нысандарына көшу үдерісі басталды. Заңнамадағы басты талаптардың бірі – басқарушы компаниялардың құрамында кәсіби біліктілігі ресми түрде расталған мамандардың болуы. Осыған байланысты Тұрғын үй-коммуналдық шаруашылығын жаңғырту мен дамытудың қазақстандық орталығы Шымкент қаласында жаңа заң нормаларын, оларды іске асыру тетіктерін және кәсіби сертификаттау рәсімдерін түсіндіру мақсатында кездесу өткізді.
Жиын барысында ICert халықаралық сертификаттау орталығының бас директоры Е.Халбаев жаңа талаптарды өңірлерде енгізу жөнінде практикалық ұсыныстармен бөлісті. Оның айтуынша, «Тұрғын үй қатынастары туралы» жаңа заң талаптарына сәйкес, барлық басқарушы компаниялар мен пәтер иелері кооперативтері құрамында міндетті түрде ресми сертификатталған мамандар болуы керек. Сертификат тиісті кадрлардың біліктілігін растап қана қоймай, қызмет сапасын арттыруға, тұрғындардың қауіпсіздігі мен құқықтарын қорғауға бағытталған.
Ұйымдастырушылардың айтуынша, бұл кездесу аймақтық ТКШ басқармаларының өкілдері, басқарушы компаниялар және көппәтерлі тұрғын үйлерді пайдалану саласының мамандары үшін өте өзекті. Сонымен қатар, жиын саладағы кадрлардың кәсіби деңгейін арттыру мен сертификаттау жүйесін кеңінен енгізуге бағытталған. ICert Қазақстанда көппәтерлі тұрғын үйлерді басқару саласында қызметкерлерді сертификаттау бойынша ГОСТ ISO/IEC 17024-2014 халықаралық стандартына сай, Ұлттық аккредиттеу орталығы (ҰАО) аккредитациясынан өткен алғашқы орган атанған еді.
Айта кетсек, бүгінгі басқосуға Индустрия және құрылыс министрлігінің, Түркістан және Жамбыл облыстары, Шымкент қаласының аудандық әкімдіктерінің, қалалық басқармалардың, Мемлекеттік кірістер департаментінің, Әділет департаментінің, «Азаматтарға арналған үкімет» мемлекеттік корпорациясы» АҚ-ның, биллингтік компанияның өкілдері қатысып, пікір алмасты.
Шымкенттегі тұрғын үй-коммуналдық шаруашылығын басқарудың жаңа нысандарына көшу шарасы қала тұрғындары мен басқарушы компаниялар үшін маңызды кезең болып табылады. Қазіргі уақытта көппәтерлі тұрғын үйлерді басқару саласында көптеген өзгерістер орын алуда, бұл өзгерістердің басты мақсаты – қызмет көрсетудің сапасын арттыру, тұрғындардың құқықтарын қорғау және осы салада жұмыс істейтін мамандардың біліктілігін арттыру. Өйткені, сапасыз басқару жүйесі тұрғындардың өмір сүру сапасына әсер ететінін ескере отырып, жаңашылдықтар енгізіліп жатыр.
Кездесу барысында талқыланған тағы бір маңызды мәселе – көппәтерлі тұрғын үйлердің басқарушыларын кәсіби түрде сертификаттау мен аттестациялау. Бұл шара арқылы тек қана басқарушы компаниялардың қызмет сапасы жақсарып қоймай, тұрғындардың тұрмыс жағдайы мен қауіпсіздігі де жоғарылайды. Сертификатталған мамандардың болуы басқару үдерісін тиімді ету үшін қажетті барлық құралдарды ұсынады, сонымен қатар, тұрғындардың сұраныстары мен шағымдарына дер кезінде жауап беру мүмкіндігін арттырады.
Сала мамандарының айтуынша, сертификаттау жүйесі тұрғын үй-коммуналдық шаруашылығын басқарудағы тұрақтылықты қамтамасыз етеді, сондай-ақ заңды тұрғыдан қателіктер мен кемшіліктерді алдын алуға септігін тигізеді. Осылайша, кәсіпқойлықтың арттыруы тұрғын үйдегі күрделі мәселелерді шешу үшін аса қажет. Бұл реформалар өз кезегінде көптеген мәселелерді жүйелі түрде шешуге көмектеседі, мысалы, тұрғын үйлердің жылу, жарық, су мен кәріз жүйелерінің дұрыс жұмыс істеуі.
Алдағы уақытта бұл өзгерістер тек Шымкент қаласында ғана емес, басқа да өңірлерде енгізіліп, Қазақстан бойынша тұрғын үй-коммуналдық шаруашылығын басқарудың жаңа үлгісі қалыптасуы мүмкін. Бұл бастама елдегі тұрғындардың өмір сүру сапасын арттыруға, сондай-ақ тұрғын үй нарығындағы басқару жүйесін халықаралық стандарттарға жақындатуға мүмкіндік береді.
